1993〜2003年築, 専有面積47.60㎡〜67.60㎡の平均販売価格
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セザール新江古田
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,901万円
102.4万円/㎡
4,656
5,486
6,315
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜6,315万円
95.2万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月15日
セザール新江古田
5,780万円（100.3万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,780万円 | 100.3万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 5,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 75.7万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 65.9万円 | 2階 | 51.26㎡ | 17LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 77.6万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 81.5万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,480万円 | 87.4万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 5,780万円 | 100.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,198万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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